“予以查封，限期拆除整改……”8日，哈市住建局联合南岗区住建、执法、公安、消防、街道、公证和物业等多部门，分别来到爱达九溪和爱达88小区，对小区内的群租房进行集中整治。为打击、遏制违法违规群租行为，即日起，哈市通过联合行动，对主城各区群租房开展联合专项整治。‌20平方米卧室被隔出两间房，群租房被采取查封等“熔断”措施依据部署，哈市主城各区根据哈市住建局发布的《哈尔滨市群租住房综合治理三年行动方案》相关要求，全面开展群租房专项整治工作。8日上午，记者随市、区组成的群租房联合执法小组来到南岗区爱达九溪小区8栋1单元2704号房间，执法人员敲门多次无人回应。执法人员告诉记者，此前接到居民举报该房间为群租房，现场检查后发现，该套建筑面积140平方米的房屋被改成7间群租房，执法人员对房东进行约谈，但其至今仍未整改。对此，执法人员现场下达责令整改通知书，对该房屋予以依法查封，并安装摄像头进行监督。在爱达88小区4号楼2单元403室，执法人员发现该屋内一处20平方米左右的房间被隔成两间房。现场，房主正组织工人进行拆除。据南岗区住建局相关负责人介绍，联合整治行动分为事先约谈整改、终止危害行为、现场整治实施三个步骤，重点针对分割后出租等违规群租房进行了专项清理。对其中隐患突出的予以取缔，对群租房采取停电、停水、贴封条等“熔断”措施，并在微信工作群进行通报，让房东自觉接受监督，自行整改风险隐患。截至目前，专项整治已处置10余套改变原设计规划使用性质、私设隔断等违规改装房屋。工作组对每个整治点位进行了详细注记，并拍照取证，确保工作严谨有序。坚持群租房常态化治理，强化部门联动打好“组合拳”针对群租住房难治理的问题，联合工作组采取严格监督执法与宣传引导相结合的办法，对拆改房屋私设隔断的“二房东”进行面对面的宣传教育；对情况严重的，进一步采取谈话等必要措施，确保整治效果；‌对群众投诉较大，影响居民生活，拒不整改、多次告知无效的，将对承租人劝离，并对违法房屋进行封停，‌相关部门依法依规‌查处。记者在采访中了解到，目前南岗区成立了区住建局、区城市管理行政执法局、区消防救援大队、属地派出所、街道等部门组成的联合执法小组，重点聚焦超高层建筑密集、超大型社区齐聚的区域开展“群租房”整治工作。同时，充分发挥“街道吹哨、部门报到”工作联动机制，由居委会、物业公司对辖区楼栋进行全面排查，摸清“底数”，再由相关部门逐一上门进行核查、取证，现场开展宣传教育，同步建立整改台账，下发整改通知，告知房东、租客限期自行整改。对存在的安全隐患，逐一落实“销号”制度，完善群租房信息采集、隐患巡查、整改处置、信息反馈闭环工作机制，实现管理常态长效。市住建局市场处负责人介绍，下一阶段，将采取疏堵结合结合，精准施策的原则，督促各区，针对房产中介为禁止出租的房源、以及保障性住房私自转租提供中介服务等行为加大查处力度，从源头上消灭群租滋生的土壤；另一方面，创新探索构建“社区服务公司+商业管理公司”等合作模式，积极推进保障性租赁住房建设，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解阶段性住房困难，为他们在哈安居乐业提供基本住房保障，努力营造哈市安全、和谐、宜居的人居环境。来源：哈尔滨新闻网记者：刘述波 文/摄编辑：马云鹏

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